Achat Maison 6 Pièces BORDEAUX

Maison à vendre 6 Pièces BORDEAUX

details surface

206

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

409 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 735.68 € / mois *

33370 Fargues - Maison à vendre 6 pièces + Dépendances entièrement aménagées, à 20 minutes de Bordeaux.
Tout proche du centre de Fargues St Hilaire, gros potentiel pour cette maison familiale, idéale pour les familles nombreuses, familles recomposées, ou avec parent(s) à charge, mais aussi pour indépendants ou professions libérales.
Ce bien se compose :
- d'une habitation principale de 110 m² , comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres , une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une véranda de 20 m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de 4e chambre ou de bureau.
- d'une extension de 70 m² avec accès indépendant , disposant d'une pièce de vie de 37 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC.
- d'un bureau de 30 m² ( pouvant être aménagé en studio) , avec climatisation réversible, WC et point d'eau.
- Et d'un garage d'environ 20 m² , pré-isolé , attenant au bureau, ceci permettant la création d'un autre espace de vie.
Panneaux photovoltaïques permettant un remboursement annuel d'environ 1800 €
Possibilité d'agrandissement et de surélévation.
Sur une parcelle de 1 465 m² à 5 min du centre ville, , cette charmante maison est située dans un lotissement calme et arboré, mettant à la disposition de ses résidants , un terrain de tennis, de football, et de pétanque, pour une cotisation de seulement 60€ / an.

Votre agence immobilière ERA, spécialiste de votre secteur , vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative) .
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    DELEGJF100421
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    206m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    1465
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


198.9 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Sylvie V.

    Tous nos remerciements à Jessica pour son professionnalisme, son implication, sa réactivité et sa gentillesse.
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    Cecile B.

    la même enquête mais en ayant mieux lu les questions... avec toutes mes excuses et continuez comme ça Jessica ! merci à vous
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    Sandrine D.

    RAS
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 735.68 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.