Achat Maison 6 Pièces FARGUES SAINT HILAIRE

Maison à vendre 6 Pièces FARGUES SAINT HILAIRE

details surface

206

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

details classe

DPE

NCO

365 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 547.07 € / mois *

A Vendre Maison 4 chambres + extension T2 70 m² + garage + bureau !!! A seulement 15 min de BORDEAUX , sur la commune de Fargues Saint Hilaire, à 5 minutes du centre ville.
Gros potentiel pour cette maison familiale de 206 m² au total, idéale pour les familles nombreuses ou avec parent(s) à charge , mais aussi pour les professions libérales , les investisseurs locatifs ou les entrepreneurs .

Elle se compose :
- d'une habitation principale de 110 m² , comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 35 m² , une buanderie , 3 chambres , une véranda de 20 m² donnant accès à une 4 ème chambre ( ou bureau) de 14 m² avec mezzanine , une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
- d'une extension de 70 m² , avec accès indépendant , disposant d'une pièce de vie de 37 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC.
- d'un bureau indépendant de 30 m² ( pouvant être aménagé en studio) ,avec climatisation réversible, WC et point d'eau.
- Et d'un garage d'environ 20 m² , pré-isolé, attenant au bureau, ceci permettant la création d'un autre espace de vie.
Panneaux photovoltaïques permettant un remboursement annuel d'environ 1800€ !!
Possibilité d'agrandissement .
Sur une parcelle de 1465 m² à 5 min du centre ville, proche de toutes commodités , cette charmante maison est située dans un lotissement calme et arboré, mettant à la disposition de ses résidents , un terrain de tennis, de football, et de pétanque, pour une cotisation de seulement 60€ / an .

A VOIR ABSOLUMENT !!!!

Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS, située à TRESSES, spécialiste de votre secteur , vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative) .
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots. Les charges annuelles sont de 60€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    JLF-EG-23022020
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    206m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    1465
  • Piscine
    1
  • Diagnostic énergétique
    NCO
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Emmanuelle GONZALEZ

Agent commercial
RSAC : 751677790
2 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Sylvie V.

    Tous nos remerciements à Jessica pour son professionnalisme, son implication, sa réactivité et sa gentillesse.
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    Cecile B.

    la même enquête mais en ayant mieux lu les questions... avec toutes mes excuses et continuez comme ça Jessica ! merci à vous
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    Sandrine D.

    RAS
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 547.07 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.